Willem van Otterloostr 81, Amersfoort

Maisonnette met zonnig balkon op een uitstekende locatie nabij het centrum van Amersfoort!

Ben je op zoek naar een licht appartement met een praktische indeling, een fijn balkon en een centrale ligging? Deze maisonnette is gelegen op de bovenste verdiepingen van een kleinschalig appartementencomplex en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren.

De woonverdieping bevindt zich op de eerste etage en bestaat uit onder andere de woonkamer, keuken en het zonnige balkon. Op de bovenliggende verdieping tref je de slaapverdieping met een royale slaapkamer en de badkamer. Dankzij de grote raampartijen en het dakraam valt er in alle ruimtes veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige woonatmosfeer. Op de begane grond beschik je over een eigen (fiets)berging. In de directe omgeving is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis naar de verdiepingen.

Eerste verdieping/ woonlaag:
Via de entree kom je in een ruime en lichte hal met toegang tot de toiletruimte met fontein, de meterkast, een praktische trapkast met opstelplaats voor de cv-ketel en de trap naar de bovenverdieping. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer met directe toegang tot het balkon. Het balkon is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, momenteel voorzien van een eenvoudig keukenblok.

Slaapverdieping:
De vaste trap leidt naar de bovenste woonlaag. De ruime overloop geeft toegang tot de royale slaapkamer, voorzien van een dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Tevens bereik je vanaf hier de badkamer, uitgerust met een wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine.

De woning ligt in de populaire en groene wijk Randenbroek. Je woont hier op korte afstand van het levendige centrum van Amersfoort met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Ook het Centraal Station bevindt zich in de nabije omgeving. Voor ontspanning in de buitenlucht wandel je zo naar Park Randenbroek – ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of een picknick.

Bijzonderheden:
• Volledig naar eigen smaak te moderniseren.
• Veel lichtinval dankzij grote ramen en dakraam.
• Zonnig balkon op het zuiden.
• Royale slaapkamer op de bovenverdieping.
• Eigen (fiets)berging op de begane grond.
• Verwarming en warm water door middel van cv-ketel (bouwjaar 2019).
• Gelegen op een centrale locatie nabij het centrum van Amersfoort.
• Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
• Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 320.000,- k.k.


Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering zo snel mogelijk.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.